رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد که بازار مسکن هنوز از تاثیرات رشد نرخ دلار بهطور کامل متاثر نشده است و خرید مسکن در حال حاضر بهترین زمان برای سرمایهگذاری است.
تاثیرات نرخ دلار بر بازار مسکن
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در پاسخ به این سوال که آیا افزایش نرخ دلار میتواند موجب افزایش قیمت مسکن شود، گفت: «در حال حاضر بازار مسکن از دلار تاثیر چندانی نگرفته است.» وی افزود که با وجود افزایش هزینهها به دلیل نرخ دلار، نمیتوان انتظار داشت که قیمت مسکن بهطور ناگهانی افزایش یابد.
بهترین زمان برای خرید مسکن
گودرزی تصریح کرد که با توجه به ثابت ماندن قیمتها، اکنون بهترین زمان برای خرید مسکن است. در این شرایط، متقاضیان واقعی میتوانند وارد بازار شوند و از این فرصت استفاده کنند. با این حال، وی تاکید کرد که قدرت خرید متقاضیان به دلیل بالا بودن قیمتها و پایین بودن توان مالی، هنوز محدود است و تسهیلات بانکی نیز بهطور کامل نمیتواند این مشکل را حل کند.
وضعیت بازار مسکنهای حمایتی
یکی دیگر از مسائل مطرحشده توسط رئیس اتحادیه، وضعیت بازار مسکنهای حمایتی و طرح مسکن ملی بود. او اشاره کرد که بسیاری از متقاضیان این طرحها به دلیل بالا بودن اقساط تسهیلات، قادر به پرداخت آنها نبوده و مجبور به فروش امتیاز خود میشوند. این وضعیت مشکلاتی برای این افراد ایجاد کرده است که میتواند اثرات منفی بر بازار مسکن بگذارد.
راهکارهایی برای سرمایهگذاری در بازار مسکن
اگرچه شرایط خرید مسکن برای بسیاری از افراد پیچیده شده، اما مسکن همچنان بهعنوان یک گزینه امن و بلندمدت برای سرمایهگذاری باقی میماند. با توجه به ثبات نسبی قیمتها، این فرصت میتواند برای کسانی که قصد دارند در این بازار سرمایهگذاری کنند، سودآور باشد. کارشناسان بازار مسکن معتقدند که خرید ملک در این زمان میتواند گزینهای ایدهآل برای حفظ ارزش سرمایه در برابر تورم باشد.
